f
385 000€
Matosuontie 22A, Kastelli, Oulu
Valmistuminen 2025/ 9kk rakennusluvasta
Ennakkomarkkinoinnissa loistopaikalle Kastelliin paritalo! Asunto valmistuu 9kk kuluessa rakennusluvasta.
Rakennamme paritalon omalle tontille, joka jaetaan hallinnanjakosopimuksella asuntojen välillä. Asuntojen lämmitysmuotona toimii poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Asunnoissa on käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu, jossa kolme makuuhuonetta, yhtenäinen keittiö-olohuone sekä arjen sujuvuuden takaava kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Keittiö-olohuone muodostaa kodin valoisan sydämen, olohuoneessa ja keittiössä korotettu sisäkatto 3m. Keittiössä laadukas ja tyylikäs Puustellin saarekkeellinen keittiö, johon ostaja pääsee itse vaikuttamaan, tehden siitä juuri sen unelmien keittiön. Olohuoneesta kulku etelä-länsi puoleiselle terassille ja omalle takapihalle. Asunnoissa myös vaihtoehtoinen pohjaratkaisu yhden makuuhuoneen osalta, huone voidaan rajata olohuoeeseen päin lasiseinällä tai isontaa olohuonetta makuuhuoneen verran, mikäli ei ole tarvetta kolmelle makuuuhuoneelle.
Kodinhoitohuoneessa tilat ja liitännät pesutornille, allas sekä hyvin kaapisto- ja tasotilaa. Kylpyhuoneen laatoituksiin pääset itse halutessasi vaikuttamaan. Kylpyhuoneen ja saunan välissä trendikäs lasiseinä, kylpyhuoneessa on kaksi sadesuihkua. Saunassa lumisaunan lauteet, johon pääset itse vaikuttamaan sekä Harvian Cilindro pilarikiuas.
Sisäpihalla molemmille asunnoille yhtenäinen autokatos/ varastorakennus, molemmille yksi autokatospaikka, sekä varasto. Ajo- ja kulkuväylät asfaltoidaan, nurmikko kylvetään ja istutukset tehdään asemapiirroksen mukaan. Talo ja asunto tehdään avaimet käteen- periaatteella täysin valmiiksi, pihoja ja ulkomaalauksia myöten, joten sinun ei tarvitse kuin asettua taloksi.
Rakentaminen alkaa kun asunnot myyty ja muuttovalmis asunto on 9kk kuluessa. Tontista tehdään erillinen kauppakirja ja rakentamisesta urakkasopimus, näin ollen varainsiirtovero maksetaan vain tontin osalta.
Laptelli-talomyynti
Kun haluat kuulla lisää kohteistamme tai sopia esittelykäynnin, ota rohkeasti yhteyttä. Tiesithän, että suunnitteilla tai rakenteilla olevissa kohteissamme voit vaikuttaa esim. materiaalivalintoihin ottamalla ajoissa yhteyttä.
elmeri.pekkarinen@laptelli.fi
ASUNNON PERUSTIEDOT | |
---|---|
Sijainti | Matosuontie 22A, Kastelli, Oulu |
Tyyppi | Paritalo (kiinteistö) |
Omistusmuoto | Omistusasunto |
Huoneistoselitelmä | 4h + k + s |
Huoneita | 4 huonetta |
Asuintilojen pinta-ala | 93m² |
Muiden tilojen pinta-ala | 11,6m² |
Kokonaispinta-ala | 105 m² |
Asuinkerrosten määrä | 1 |
Rakennusvuosi | 2025 (Uudiskohde) |
Vapautuminen | 9kk rakennusluvasta |
ASUNNON LISÄTIEDOT | |
---|---|
Sauna | Asunnossa on sauna |
Asunnon kunto | Uusi |
Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
Lämmitysjärjestelmä | Lämpöpumppu |
Vesijohto | Kunnan vesijohto |
Viemäri | Kunnan viemäri |
Materiaalit | Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu |
Keittiön kuvaus | Puustelli keittiö |
Tontin omistus | Oma |
Kiinteistötunnus | 564-22-17-16 |
Auton säilytys | Autokatos |